راهنمای جامع ثبت شرکت در امارات برای ایرانیان (آپدیت قوانین ۲۰۲۵، اقامت و حساب بانکی)

ارسال شده توسط admin آبان ۱۱, ۱۴۰۴

فهرست مطالب

امارات متحده عربی، به‌ویژه دبی، به دلیل موقعیت استراتژیک و زیرساخت‌های تجاری پیشرفته، همواره قطب اصلی سرمایه‌گذاران بین‌المللی بوده است.1 برای سرمایه‌گذاران ایرانی که به دنبال دسترسی به بازارهای جهانی و حذف محدودیت‌های مالی هستند، ثبت شرکت در امارات مسیری مطمئن برای پیشرفت اقتصادی و اخذ اقامت محسوب می‌شود.2 با ورود به سال ۲۰۲۵، امارات با اعمال اصلاحات گسترده در قوانین شرکت‌ها و مالیات، یک محیط سرمایه‌گذاری بی‌سابقه را ایجاد کرده است. مهم‌ترین این تغییرات، حذف کامل الزام کفیل محلی در اکثریت قریب به اتفاق فعالیت‌ها و اجرای قانون جدید مالیات بر شرکت (CT) است.4 این گزارش توسط تیم مشاوران تجاری و حقوقی با هدف ارائه یک نقشه راه عملیاتی، دقیق و کاملاً به‌روز برای متقاضیان ایرانی طراحی شده است تا تمامی مراحل، از انتخاب حوزه قضایی تا حل چالش‌های حیاتی بانکی (KYC/AML)، با موفقیت طی شود.

مزایای استراتژیک ثبت شرکت در امارات برای سرمایه‌گذاران ایرانی

ثبت یک نهاد تجاری در امارات فراتر از یک تغییر آدرس صرف است؛ این اقدام یک تصمیم استراتژیک برای تضمین امنیت مالی و گسترش بین‌المللی محسوب می‌شود.1

محیط تجاری و مزایای مالیاتی (آپدیت ۲۰۲۵)

مهم‌ترین انگیزه برای سرمایه‌گذاران خارجی، همچنان عدم وجود مالیات بر درآمد شخصی (حقوق و دستمزد) و سود سرمایه است.6 این بدان معناست که کارکنان و سهامداران از درآمد شخصی خود مالیاتی پرداخت نمی‌کنند. همچنین، سرمایه‌گذاران خارجی مجازند صد در صد (۱۰۰٪) از سرمایه و سود کسب‌وکار خود را بدون محدودیت‌های قانونی به کشور مبدأ بازگردانند.7

با وجود اجرای قانون جدید مالیات بر شرکت (Corporate Tax – CT)، که نرخ ۹٪ را بر سود خالص بالای ۳۷۵,۰۰۰ درهم اعمال می‌کند، شرکت‌های مناطق آزاد (Free Zone) در صورت احراز شرایط خاص و داشتن درآمد واجد شرایط (Qualifying Income)، همچنان از نرخ مالیات بر شرکت ۰٪ بهره‌مند می‌شوند.6 این مزیت دیگر یک امتیاز مطلق نیست؛ شرکت منطقه آزاد باید فعالیت اصلی خود را در منطقه آزاد یا خارج از امارات متمرکز کند. اگر یک شرکت منطقه آزاد معاملات تجاری قابل توجهی با مشتریان سرزمین اصلی (Mainland) داشته باشد، ممکن است بخشی از درآمد آن مشمول نرخ ۹٪ شود. بنابراین، انتخاب حوزه قضایی بر اساس ماهیت فعالیت و نوع مشتری، پیش‌نیاز حیاتی برای بهره‌مندی از این معافیت مالیاتی است.

دسترسی به بازارهای جهانی و سهولت در نقل و انتقالات مالی

ثبت شرکت در امارات، امکان افتتاح حساب بانکی ارزی و بین‌المللی را فراهم می‌آورد و تجارت با کشورهایی که به دلیل تحریم‌ها برای شرکت‌های ایرانی محدود شده‌اند، تسهیل می‌شود.2 امارات به عنوان هاب بزرگ خاورمیانه شناخته می‌شود و عضو سازمان تجارت جهانی (WTO) است.3 این کشور یک سیستم قانونی شفاف و پایدار را ارائه می‌دهد 11 که به کسب‌وکارها اعتبار و ثبات حقوقی بالایی برای معاملات بین‌المللی می‌بخشد.

مزایای اقامتی و ثبات اقتصادی

ثبت شرکت یکی از مناسب‌ترین راه‌ها برای اخذ اقامت ۳ ساله قابل تمدید (ویزای سرمایه‌گذار) است.3 این امر به صاحب شرکت امکان می‌دهد همسر و فرزندان خود (پسر زیر ۱۸ سال و دختر مجرد) را اسپانسر کند.3 اخذ Emirates ID نیز به عنوان کارت شناسایی معتبر، دسترسی به امتیازات شهروندی، استفاده از تسهیلات بانکی، و امکان خرید ملک و خودرو با تسهیلات را فراهم می‌کند.2 کل فرآیند اخذ اقامت پس از ثبت شرکت معمولاً حدود ۲ تا ۳ ماه به طول می‌انجامد.13

آخرین اصلاحات قانونی ثبت شرکت در امارات (۲۰۲۵)

قانون شرکت‌های تجاری امارات، به‌ویژه با تمرکز بر فرمان فدرال شماره ۲۶ سال ۲۰۲۴ و همچنین فرمان‌های اجرایی سال ۲۰۲۵، دستخوش تغییرات اساسی شده که مستقیماً به نفع سرمایه‌گذاران خارجی است.4

حذف کفیل محلی: انقلاب مالکیت ۱۰۰ درصدی

مهم‌ترین اصلاحات سال ۲۰۲۵، حذف شرط قبلی مالکیت ۴۹ درصدی خارجی و امکان مالکیت ۱۰۰٪ شرکت‌های سرزمین اصلی (Mainland) در بیش از ۱۲۲ فعالیت اقتصادی است.4 این فرمان تاریخی عملاً نیاز به شریک یا کفیل محلی اجباری را برای شرکت‌های با مسئولیت محدود (LLC) در سرزمین اصلی حذف کرده است.5 این تغییر پارادایم رقابت در بازار امارات را دستخوش تغییر جدی کرده است. قبلاً، شرکت‌های Mainland به دلیل اجبار شریک محلی، جذابیت کمتری برای سرمایه‌گذارانی داشتند که کنترل کامل می‌خواستند. اکنون که این مانع برداشته شده، شرکت‌هایی که قصد دسترسی مستقیم به بازار داخلی دبی را دارند، بدون نگرانی از دست دادن کنترل، به سمت Mainland جذب می‌شوند. البته باید توجه داشت که بخش‌های استراتژیک حساس (مانند بانکداری، بیمه، مخابرات، دفاع و نفت/گاز) همچنان ممکن است دارای محدودیت‌های مالکیت یا نیاز به تأییدیه‌های خاص دولتی باشند.4

چارچوب جدید قانون مالیات بر شرکت و حاکمیت شرکتی

قوانین جدید، حاکمیت شرکتی را از طریق افزایش الزامات هیئت مدیره و الزامات شفافیت تقویت کرده‌اند.4 از سوی دیگر، فرمان فدرال Decree-Law No. (30) of 2024 مقررات سختگیرانه‌تری برای تأیید مشتری (KYC) و شفافیت مالی (AML) اعمال کرده است.4 این امر شامل الزام به اعلام ذی‌نفع نهایی شرکت (Ultimate Beneficial Owner – UBO Declaration) است.4 شفافیت در مورد ذی‌نفعان اصلی شرکت برای نهادهای نظارتی و بانکی امارات، که در راستای قوانین مبارزه با پولشویی بین‌المللی عمل می‌کنند، بسیار حیاتی است.

انتخاب منطقه قضایی: سرزمین اصلی (Mainland) در مقابل مناطق آزاد (Free Zone)

تصمیم‌گیری بین ثبت شرکت در سرزمین اصلی (Mainland/Onshore) تحت نظارت اداره توسعه اقتصادی (DED) و مناطق آزاد (Free Zone) تحت نظارت نهادهای خاص، مهم‌ترین گام است که دامنه فعالیت، مالیات و ساختار حقوقی شرکت را تعیین می‌کند.16

تفاوت‌های کلیدی در دامنه فعالیت و الزامات مکانی

شرکت‌های سرزمین اصلی اکنون در اکثر فعالیت‌ها مالکیت ۱۰۰٪ خارجی را مجاز می‌دانند.4 این شرکت‌ها می‌توانند به‌صورت نامحدود در کل امارات متحده عربی فعالیت کرده و با نهادهای دولتی قرارداد منعقد کنند.17 در مقابل، شرکت‌های منطقه آزاد نیز مالکیت ۱۰۰٪ خارجی دارند 16 اما دامنه فعالیت آن‌ها محدود به تجارت در داخل همان منطقه آزاد و یا تجارت بین‌المللی (واردات و صادرات) است. برای فروش مستقیم کالا و خدمات در سرزمین اصلی، شرکت منطقه آزاد ملزم به استفاده از یک نماینده یا توزیع‌کننده محلی است.18

در بحث مالیات بر شرکت، شرکت‌های سرزمین اصلی مشمول نرخ ۹٪ بر سود خالص بالای سقف معافیت هستند، در حالی که شرکت‌های منطقه آزاد واجد شرایط (با درآمد واجد شرایط) از نرخ ۰٪ بهره می‌برند.10

یک نکته مهم که باید در نظر داشت، تفاوت در هزینه‌های عملیاتی است. اگرچه هزینه لایسنس اولیه Mainland (حدود ۱۰,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ درهم) کمی بالاتر از ارزان‌ترین مناطق آزاد (که از حدود ۵,۵۰۰ درهم شروع می‌شود) است 17، تفاوت اصلی در هزینه‌های جانبی و فضای اداری است. شرکت‌های سرزمین اصلی غالباً الزام به فضای اداری بزرگ‌تر و استخدام کارمند بیشتر دارند و تعداد ویزای قابل صدور برای کارمندان به اندازه دفتر بستگی دارد.17 در مقابل، مناطق آزاد گزینه‌های دفتر مجازی یا اشتراکی (Flexi-Desk) را با هزینه بسیار پایین ارائه می‌دهند که هزینه‌های Ejari (اجاره رسمی) و عملیاتی را به حداقل می‌رساند.19

معرفی مناطق آزاد پیشنهادی و مقرون به صرفه برای ایرانیان (۲۰۲۵)

با توجه به نیاز سرمایه‌گذاران به سرعت و مقرون به صرفه بودن، چندین منطقه آزاد جذاب وجود دارد:

  • IFZA (International Freezone Authority): به دلیل قیمت‌های مقرون به صرفه و فرآیند ثبت سریع، یک گزینه محبوب برای استارتاپ‌ها و SMEها است.20 این منطقه امکان داشتن آدرس دبی را با هزینه کمتر از سایر مناطق دبی برای مشاوران و فریلنسرها فراهم می‌کند.19
  • RAKEZ (Ras Al Khaimah Economic Zone): یکی از بهترین گزینه‌ها برای مقیاس‌پذیری و رشد، با ارائه بسته‌های مقرون به صرفه ویزا و امکان اجاره انبار، برای کسب‌وکارهای با پتانسیل رشد بالا مناسب است.19
  • Fujairah Creative City و Ajman Free Zone: این مناطق از ارزان‌ترین مناطق آزاد امارات هستند، با هزینه‌های شروع لایسنس (بدون ویزا) از حدود ۵,۵۰۰ تا ۶,۰۰۰ درهم، که برای فریلنسرها و دفاتر مجازی بسیار مناسب هستند.19 راه اندازی یک کسب و کار در مناطق آزاد امارات هم ارزان و هم سریع است و گاهی در کمتر از یک هفته شرکت راه‌اندازی می‌شود.21

مراحل عملیاتی و گام به گام ثبت شرکت در امارات

فرآیند ثبت شرکت نیازمند شش مرحله کلیدی است که با دقت و به‌ترتیب باید طی شوند و می‌تواند توسط آژانس‌های تخصصی تسهیل شود.11

گام ۱: انتخاب نام تجاری، نوع فعالیت و ساختار حقوقی

  • نوع مجوز: متقاضی باید بین مجوز تجاری (Commercial License) برای واردات و صادرات کالا، مجوز حرفه‌ای (Professional License) برای خدمات (مانند مشاوره، حسابداری یا خدمات آموزشی) و مجوز صنعتی تصمیم‌گیری کند.3
  • انتخاب نام: نام شرکت باید منحصر به فرد باشد و قبلاً ثبت نشده باشد.22 قوانین نام‌گذاری در امارات بسیار دقیق هستند؛ نام باید فاقد الفاظ توهین‌آمیز، مذهبی یا عباراتی باشد که به نهادهای دولتی اشاره دارد. همچنین نباید شامل اختصارات دولتی یا جغرافیایی (مانند DXB یا AUH) باشد.23 اگر از نام شخص استفاده می‌شود، باید نام کامل (مانند “احمد علی قاسمی”) به جای نام کوچک به‌تنهایی استفاده شود.22
  • ساختار حقوقی و سرمایه: شرکت با مسئولیت محدود (LLC) رایج‌ترین ساختار است. حداقل سرمایه لازم برای ثبت شرکت در دبی می‌تواند ۱,۰۰۰ درهم باشد.24

گام ۲: تأمین فضای اداری و قرارداد Ejari

تأمین یک فضای اداری (دفتر فیزیکی، دفتر اشتراکی، یا دفتر مجازی در Free Zone) الزامی است.25 این فضا باید با نوع فعالیت و تعداد ویزاهای مورد نیاز متناسب باشد. قرارداد اجاره باید در سیستم دولتی (Ejari) ثبت شود. Ejari یک سند حیاتی است که برای مراحل بعدی ویزا و افتتاح حساب بانکی مورد نیاز است.12

گام ۳: جمع‌آوری و تأیید مدارک اولیه

جمع‌آوری مدارک اولیه باید با دقت انجام شود. این مدارک شامل کپی پاسپورت سهامداران و مدیران (با اعتبار حداقل ۶ ماهه)، عکس پرسنلی (مطابق با استانداردهای ویزا)، طرح تجاری و پیش‌نویس اساسنامه (MOA) است.13 برای ایرانیان، ممکن است نیاز به گواهی عدم سوء پیشینه از کشور مبدأ باشد. تمامی اسناد غیر عربی باید به صورت رسمی ترجمه و در صورت لزوم توسط سفارت امارات تأیید شده باشند.

گام ۴: ثبت نهایی، پرداخت هزینه‌ها و صدور لایسنس

پس از تأیید نهایی مدارک توسط اداره توسعه اقتصادی (DED) یا مرجع منطقه آزاد و پرداخت هزینه‌های دولتی و لایسنس، مجوز تجاری (Trade License) صادر می‌شود. پروسه تأیید نام و صدور مجوز اولیه می‌تواند بسته به حوزه قضایی بین ۴ تا ۱۵ روز کاری طول بکشد؛ در برخی مناطق آزاد این زمان به کمتر از دو هفته کاهش یافته است.8

چالش‌های حیاتی بانکی و مالی برای ایرانیان

ثبت شرکت تنها نیمی از مسیر است؛ موفقیت واقعی به توانایی شرکت در افتتاح حساب بانکی شرکتی و دسترسی به نظام مالی بین‌المللی وابسته است.

الزامات سختگیرانه KYC و AML برای متقاضیان ایرانی

بانک‌های اماراتی به دلیل قوانین سختگیرانه بین‌المللی ضد پولشویی (AML) و شفافیت مالی، به‌ویژه فرمان فدرال جدید، در برخورد با متقاضیان از حوزه‌های قضایی با ریسک بالاتر، فرآیند KYC (شناخت مشتری) بسیار دقیقی را اجرا می‌کنند.15 این سختگیری‌ها منجر به دشواری و زمان‌بر بودن باز کردن حساب‌های شرکتی برای ایرانیان شده است.24

تجربه نشان می‌دهد که برای تضمین پایداری حساب و جلوگیری از مسدود شدن آن، اخذ ویزای اقامت و امارات آیدی یک پیش‌نیاز حیاتی است.28 بدون داشتن کارت اقامت معتبر، بانک‌ها نمی‌توانند شرایط KYC را تکمیل کنند و این وضعیت ریسک مسدود شدن حساب برای ایرانیان غیرمقیم را به شدت افزایش می‌دهد.

راهنمای گام به گام افتتاح حساب شرکتی (Corporate Account)

فرآیند افتتاح حساب شرکتی برای ایرانیان در امارات، عملاً به تکمیل موفقیت‌آمیز پروسه مهاجرتی (اخذ اقامت و Emirates ID) وابسته است و می‌تواند ۴ تا ۸ هفته پس از اخذ امارات آیدی زمان ببرد.30 مراحل اصلی عبارتند از:

  1. اخذ اقامت: ابتدا باید فرآیند ویزای سرمایه‌گذار و دریافت امارات آیدی برای مدیران/سهامداران تکمیل شود.
  2. انتخاب بانک: انتخاب بانک‌های بزرگ و باثبات مانند Mashreq یا Emirates NBD که زیرساخت قوی برای بانکداری تجاری دارند و برای پرونده‌های بین‌المللی مناسب‌اند، توصیه می‌شود.31
  3. مدارک شرکتی: ارائه کپی لایسنس تجاری، اساسنامه (MOA و AOA)، کارت تأسیس (Establishment Card)، Ejari و مدارک شناسایی مدیران.15
  4. طرح تجاری و گردش حساب: مهم‌ترین مدارک، ارائه یک طرح تجاری قوی است که جزئیات دقیق معاملات، کشورهایی که با آن‌ها معامله خواهد شد، و ساختار مالی شرکت را مشخص کند. همچنین ارائه گزارش گردش حساب شخصی مدیران/سهامداران در شش ماه گذشته برای اثبات منشأ ثروت (Source of Funds) الزامی است.15 یک طرح تجاری ضعیف یا مبهم، غالباً به رد درخواست بانکی منجر می‌شود.
  5. مصاحبه حضوری: احتمالاً نیاز به مصاحبه حضوری با مدیران برای تأیید اعتبار درخواست و شفاف‌سازی فعالیت تجاری توسط بانک وجود دارد.13

اخذ اقامت امارات از طریق ثبت شرکت (ویزای سرمایه‌گذار)

ثبت شرکت مسیر مستقیمی برای دریافت ویزای اقامت موقت (قابل تمدید) است.

مدت زمان و اعتبار ویزای اقامت

کل فرآیند از ثبت شرکت تا اخذ ویزا و امارات آیدی حدود ۲ تا ۳ ماه به طول می‌انجامد.13 ویزای سرمایه‌گذار معمولاً دارای اعتبار ۳ ساله است و به شرط پایداری شرکت و تمدید لایسنس تجاری، قابل تمدید خواهد بود.3 در صورتی که سرمایه‌گذار شرایط تعیین شده توسط دولت (مانند سرمایه‌گذاری قابل توجه در شرکت یا بخش‌های مشخص) را احراز کند، می‌تواند واجد شرایط ویزای طلایی ۵ یا ۱۰ ساله باشد.12

مراحل اصلی اخذ ویزا و امارات آیدی

  1. مجوز امنیتی (Security Clearance): اولین گام پس از ثبت شرکت و دریافت لایسنس، درخواست مجوز امنیتی از اداره مهاجرت است. این مرحله برای اتباع خارجی به طور کلی و ایرانیان به طور خاص، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.12
  2. آزمایش‌های پزشکی: پس از ورود یا تغییر وضعیت ویزا، متقاضی باید آزمایش‌های پزشکی و تست سلامت را تکمیل کند.12
  3. Stamp ویزا و صدور ID: در نهایت، پس از تأیید مدارک و سلامت، ویزا در گذرنامه مهر شده و امارات آیدی (Emirates ID) صادر می‌شود. اگر فرد با ویزای توریستی وارد شده باشد، باید هزینه‌ای برای “تغییر وضعیت ویزا” (Change of Status) بپردازد (حدود ۶۷۵ درهم) تا ویزای سرمایه‌گذار جایگزین شود؛ اطلاع از این مرحله فرعی به مدیریت زمان کمک می‌کند.27

برآورد هزینه‌های ثبت شرکت و عملیات سال اول (۲۰۲۵)

هزینه‌های ثبت شرکت در امارات بسیار متغیر هستند و بسته به انتخاب حوزه قضایی (Free Zone vs. Mainland)، نوع لایسنس و تعداد ویزاهای مورد نیاز، متفاوت خواهند بود.

مقایسه هزینه لایسنس اولیه و عملیاتی

هزینه‌های لایسنس پایه (بدون ویزا و با دفتر مجازی) در مناطق آزاد ارزان (مانند SRTIP یا Ajman Free Zone) از ۵,۵۰۰ تا ۶,۰۰۰ درهم شروع می‌شود.19 در مقابل، هزینه لایسنس تجاری Mainland (DED) معمولاً بین ۱۰,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ درهم است.17

با این حال، هزینه کلی ثبت شرکت به هزینه‌های جانبی مانند هزینه‌های مشاوره، ترجمه اسناد و مهم‌تر از همه، هزینه اجاره دفتر (Ejari) بستگی دارد. اجاره سالانه یک فضای اداری فیزیکی می‌تواند بین ۵,۰۰۰ تا ۱۸,۰۰۰ درهم در ماه متغیر باشد.25 در نهایت، بسته کامل ثبت شرکت (شامل لایسنس، ویزا و خدمات پایه) می‌تواند بین ۱۵,۹۰۰ تا ۳۲,۰۰۰ درهم متغیر باشد.25 سرمایه‌گذاران باید هزینه‌های تمدید سالانه لایسنس و اجاره را نیز در بودجه‌ریزی لحاظ کنند، چرا که این هزینه‌ها بخش عمده‌ای از بودجه عملیاتی سال دوم به بعد را تشکیل می‌دهد.24

تفکیک هزینه‌های جانبی و اقامتی (تخمینی)

هزینه‌های دولتی مربوط به پروسه اقامت یک نفر شامل موارد زیر است:

  • ویزای اقامت ۳ ساله: حدود ۱,۲۰۰ درهم.27
  • آزمایش‌های پزشکی: حدود ۳۲۲ درهم.27
  • ID کارت امارات: حدود ۳۷۸ درهم.27

همچنین، هزینه اولیه برای افتتاح حساب بانکی شرکتی، بسته به بانک و نوع حساب، معمولاً حدود ۵,۰۰۰ درهم اماراتی است.13

نکات حیاتی و توصیه‌های تخصصی برای موفقیت ایرانیان در امارات

مدیریت ریسک بانکی و شفافیت کامل

با توجه به الزامات سختگیرانه فدرال Decree-Law No. (30) of 2024، مهم‌ترین توصیه برای سرمایه‌گذاران ایرانی، رعایت کامل قوانین KYC/AML و ارائه مدارک شفاف از منشأ ثروت است. هرگونه پنهان‌کاری یا ارائه اطلاعات متناقض، پروسه بانکی را با شکست مواجه خواهد کرد.15 اخذ اقامت و ثبت رسمی آدرس محل اقامت، ویزای معتبر و امارات آیدی مدیران شرکت یک قدم ضروری برای به حداقل رساندن خطر بلوکه شدن حساب است.28

انطباق فعالیت با حوزه قضایی

اگر شرکت در منطقه آزاد ثبت شده است، ضروری است که تمرکز فعالیت‌ها بر تجارت بین‌المللی یا ارائه خدمات در داخل همان منطقه آزاد باشد تا بتواند از مزایای مالیاتی ۰٪ CT و معافیت گمرکی بهره‌مند شود. فعالیت مداوم و مستقیم در Mainland بدون نماینده محلی، تخلف محسوب شده و مزایای منطقه آزاد را از بین می‌برد.18 انتخاب هوشمندانه بین Mainland (دسترسی به بازار داخلی) و Free Zone (تمرکز بر صادرات و معافیت مالیاتی) باید بر اساس برنامه تجاری بلندمدت شرکت صورت پذیرد.

استفاده از خدمات مشاوره‌ای معتبر

با توجه به به‌روزرسانی‌های مداوم قوانین ۲۰۲۵ (مالکیت، مالیات و حاکمیت شرکتی)، همکاری با یک وکیل یا مشاور تجاری متخصص در امارات ضروری است.11 مشاوران می‌توانند فرآیند ثبت را تسریع کرده و متقاضی را در مراحل پیچیده بانکی و مهاجرتی همراهی کنند.

نتیجه‌گیری

ثبت شرکت در امارات در سال ۲۰۲۵، با توجه به تسهیلات مالکیت ۱۰۰٪ و پتانسیل کسب اقامت، یک فرصت بی‌نظیر برای توسعه کسب‌وکار و فرار از محدودیت‌های مالی است. اصلاحات اخیر، به‌ویژه حذف الزام کفیل محلی در سرزمین اصلی، فضای رقابتی جدیدی را ایجاد کرده که انتخاب حوزه قضایی را حیاتی‌تر از پیش می‌سازد. با این حال، موفقیت در گرو درک عمیق تفاوت‌های Mainland و Free Zone، رعایت کامل الزامات حقوقی جدید (به ویژه UBO Declaration) و مدیریت هوشمندانه چالش‌های بانکی (KYC/AML) برای متقاضیان ایرانی است. فرآیند ثبت لایسنس می‌تواند سریع باشد، اما فرآیند حساس افتتاح حساب و اخذ اقامت به زمان و دقت بیشتری نیاز دارد. با یک طرح تجاری قوی و مشاوره تخصصی، می‌توانید در کمتر از سه ماه به یک کسب‌وکار بین‌المللی با ثبات در قلب خاورمیانه دست یابید و آینده اقتصادی خود و خانواده‌تان را تضمین کنید.

کلمات کلیدی مرتبط:

ثبت شرکت در امارات ۲۰۲۵، قوانین جدید ثبت شرکت دبی، هزینه ثبت شرکت برای ایرانیان، اخذ اقامت امارات از طریق شرکت، ثبت شرکت در مناطق آزاد امارات، حداقل سرمایه ثبت شرکت در دبی، مالکیت ۱۰۰٪ شرکت‌های اماراتی، مقایسه سرزمین اصلی و منطقه آزاد دبی، افتتاح حساب بانکی شرکتی ایرانیان در امارات، مدارک لازم ثبت شرکت دبی

پیشنهاد موضوعات مرتبط:

  1. قانون جدید مالیات بر شرکت امارات (Corporate Tax): چالش‌ها و فرصت‌ها برای شرکت‌های منطقه آزاد (۰٪ CT).
  2. راهنمای کامل اخذ ویزای طلایی امارات (Golden Visa) از طریق سرمایه‌گذاری یا ثبت شرکت.
  3. نکات حقوقی و مدارک مورد نیاز برای افتتاح حساب بانکی تجاری ایرانیان در دبی (AML/KYC).
  4. بررسی دقیق ارزان‌ترین مناطق آزاد امارات برای راه‌اندازی استارتاپ‌ها (SRTIP, IFZA).

Works cited

  1. صفر تا صد ثبت شرکت در دبی را بدانید, accessed on November 2, 2025, https://uaesabt.com/%D8%B5%D9%81%D8%B1-%D8%AA%D8%A7-%D8%B5%D8%AF-%D8%AB%D8%A8%D8%AA-%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF/
  2. مزایای ثبت شرکت در دبی – فکر برتر, accessed on November 2, 2025, https://companyregister.ir/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%B7-%D8%A8%D8%A7-%D8%AB%D8%A8%D8%AA/2393-%D9%85%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%A7%DB%8C-%D8%AB%D8%A8%D8%AA-%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%A8%DB%8C.html
  3. سرمایه گذاری در امارات 2025 | مهاجرت به دبی از طریق ثبت شرکت, accessed on November 2, 2025, https://digivisa.ir/content/%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%88-%D8%AF%D8%A8%DB%8C
  4. UAE Commercial Companies Law 2025: Easy Explaination, accessed on November 2, 2025, https://multicorpdubai.com/uae-commercial-companies-law/
  5. UAE Corporate Law Update 2025: 100% Ownership Rules – SK Legal Consultants, accessed on November 2, 2025, https://sklegalfirm.com/uae-corporate-law-changes-foreign-ownership/
  6. مالیات در امارات – بررسی قوانین مالیاتی در امارات و دبی 2025 – محمد قتالی, accessed on November 2, 2025, https://qattali.com/blog/tax-law-in-dubai/
  7. Free Zones | Ministry of Economy & Tourism – UAE, accessed on November 2, 2025, https://www.moet.gov.ae/en/free-zones
  8. مزایا و معایب ثبت شرکت در امارات – ویرگول, accessed on November 2, 2025, https://virgool.io/@ehsan.amiri7813/uae-y1g97dib0amv
  9. مناطق آزاد در امارات متحده عربی, accessed on November 2, 2025, https://economic.mfa.ir/files/ecodep/emirats%20free%20zoon.pdf
  10. Basic Tax Information bulletin- Free Zone Person-English, accessed on November 2, 2025, https://tax.gov.ae/Datafolder/Files/Pdf/2024/CT%20Bulletin/Basic%20Tax%20Information%20bulletin-%20Free%20Zone%20Person-English.pdf
  11. مراحل گام به گام ثبت شرکت در دبی – موسسه حقوقی مهاجرتی ثابت, accessed on November 2, 2025, https://sabetgroup.co/%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%AB%D8%A8%D8%AA-%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C/
  12. Dubai Company Formation and UAE Residency Visa for Iranians – Guide 2025, accessed on November 2, 2025, https://www.thefutureperfectglobal.ae/blogs/dubai-company-formation-uae-residency-visa-for-iranians
  13. ثبت شرکت در دبی 2025 + هزینه و شرایط – Dxboffplan, accessed on November 2, 2025, https://dxboffplan.com/fa/obtaining-a-dubai-residence-visa-through-company-registration/
  14. ثبت شرکت در دبی | ارزان‌ترین روش ثبت شرکت در امارات – شرکت بازرگانی سپاهان همراه, accessed on November 2, 2025, https://sepahanhamrah.com/register-company-in-dubai/
  15. UAE Corporate Bank Account Setup Guide 2025 – PRO Services in Dubai, accessed on November 2, 2025, https://proservicesindubai.com/uae-corporate-bank-account-opening/
  16. منطقه آزاد و اصلی امارات | دبی بیزینس رزیدنس | Dubai Business residence, accessed on November 2, 2025, https://dubaibusinessresidence.ir/%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%AF-%D9%88-%D8%A7%D8%B5%D9%84%DB%8C-%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA
  17. Free Zone vs. Mainland UAE: Differences Explained – Dubiz Business Setup, accessed on November 2, 2025, https://dubiz.co/mainland-vs-freezone-dubai-uae/
  18. The Differences Between Mainland and Free Zone Companies in Dubai – DMCC, accessed on November 2, 2025, https://dmcc.ae/blog/difference-between-dubai-mainland-freezone-companies
  19. Guide to Budget friendly and Cheapest Freezone in UAE 2025, accessed on November 2, 2025, https://juriszone.com/cheapest-free-zones-in-the-uae-2025/
  20. Best UAE Free Zones, Business Setup Simplified, Professional Company Incorporation, accessed on November 2, 2025, https://mybusinessconsulting.ae/best-uae-free-zones/
  21. ارزان ترین منطقه آزاد دبی | دبی بیزینس رزیدنس | Dubai Business residence, accessed on November 2, 2025, https://dubaibusinessresidence.ir/the-cheapest-free-zone-in-dubai
  22. راهنمای انتخاب نام برای شرکت در امارات – خبرگزاری آریا, accessed on November 2, 2025, https://www.aryanews.com/fa/News/20250601100107286/%D8%B1%D8%A7%D9%87%D9%86%D9%85%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D8%AE%D8%A7%D8%A8-%D9%86%D8%A7%D9%85-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA
  23. قوانین و مقررات امارات متحد عربی در خصوص انتخاب نام تجاری, accessed on November 2, 2025, https://pergasvisa.com/posts/11709/%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86-%D9%88-%D9%85%D9%82%D8%B1%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AA%D8%AD%D8%AF-%D8%B9%D8%B1%D8%A8%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AE%D8%B5%D9%88%D8%B5-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D8%AE%D8%A7%D8%A8-%D9%86%D8%A7%D9%85-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%DB%8C
  24. ثبت شرکت در دبی (امارات) 2025: فوری و با کمترین هزینه – GO2TR, accessed on November 2, 2025, https://go2tr.com/register-company/dubai
  25. ثبت شرکت در دبی (امارات) توسط نماینده اعلی حضرت شیخ سعید المکتوم, accessed on November 2, 2025, https://www.nazirizadeh.de/fa/%D8%AB%D8%A8%D8%AA-%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C/
  26. آشنایی با اسناد و مدارک ثبت شرکت در دبی – immiglow, accessed on November 2, 2025, https://immiglow.com/dubai-company-documents/
  27. ثبت شرکت در دبی – راهنمای کامل هزینه ، شرایط و مدارک – آژانس مسافرتی رامین گشت ابرسام, accessed on November 2, 2025, https://rgairan.com/blog/dubai-company-registration
  28. جزئیات مسدود شدن حساب بانکی ایرانیان غیر مقیم در ترکیه‌، امارات و انگلیس – Asriran, accessed on November 2, 2025, https://www.asriran.com/fa/news/577031/%D8%AC%D8%B2%D8%A6%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%D8%AF%D9%88%D8%AF-%D8%B4%D8%AF%D9%86-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%A7%D9%86-%D8%BA%DB%8C%D8%B1-%D9%85%D9%82%DB%8C%D9%85-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87%E2%80%8C-%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%88-%D8%A7%D9%86%DA%AF%D9%84%DB%8C%D8%B3
  29. افتتاح حساب بانکی در امارات متحده عربی, accessed on November 2, 2025, https://dubaisabt.com/%D8%A7%D9%81%D8%AA%D8%AA%D8%A7%D8%AD-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/
  30. ثبت شرکت در دبی 2025 + مزایا و معایب | ثبت شرکت در امارات بدون کفیل – موسسه حقوقی سام, accessed on November 2, 2025, https://samvisa.com/%D8%AB%D8%A8%D8%AA-%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C/
  31. Open Business Bank Account Online in the UAE | Emirates NBD, accessed on November 2, 2025, https://www.emiratesnbd.com/en/business-banking/open-business-bank-account-online
  32. نحوه افتتاح حساب بانکی در دبی 2024 + نکات کلیدی, accessed on November 2, 2025, https://newwayint.com/fa-ir/bank-account-fa
  33. ثبت شرکت در امارات – موسسه منجی | ثبت شرکت | ثبت برند | کارت بازرگانی | مشاوره رایگان, accessed on November 2, 2025, https://sabtmonji.com/company-register-in-uae/
  34. ثبت شرکت در دبی + شرایط 2025 – فکر برتر, accessed on November 2, 2025, https://companyregister.ir/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%B7-%D8%A8%D8%A7-%D8%AB%D8%A8%D8%AA/333-%D8%AB%D8%A8%D8%AA-%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C.html